空家の管理サービス

ハウスドクターでは長期間ご自宅を空けられる方に代わって、私たちが愛情もって家を管理します。
長期間、家を不在にすると家は劣化していきます。
また不在時の自宅の状況が気になる方に最適なサービスとなっております。

ハウスドクターが選ばれる4つの理由

: お客様の担当者が責任を持って管理させていただきます。毎回担当者が違う、なんてこともありませんし、ご自宅の状況を把握しながら、よりよい管理をご提供できます。お客様のご不在時のご自宅を愛情もって見させていただきます。

: 巡回報告書を作成して、お客様に報告します。巡回時異常を発見した際は報告書にてお知らせいたします。もちろん急を要する異常を発見した場合は、すぐにお電話またはメールにてお知らせいたします。報告書は電子メールにて送付いたします。報告書に関する、ご質問・お問合せはお気軽にご連絡ください。

: 空家を管理する上で、注意して管理してほしい場所などを事前にお伺いすることでお客様に安心をご提供しています。

: 当社管理基準に合格したライセンス取得者が現場管理担当者となり、丁寧に作業管理をいたします。窓口担当者は、報告書をまとめて迅速にご報告いたします。現場と窓口担当者が連携して、万全の管理体制を構築しています。

人が住んでいない空家は痛みやすく、不動産の価値を著しく損なってしまいます。
長期間ほったらかしにしていると、いざ、住もうとした時の修復費用がかかるばかりではなく、建物自体の寿命にも影響を与え兼ねません。
適切な空家管理を行うには、定期的に部屋の換気を行い上下水道を流し、雑草を除去するなど、いつでも住める様な状態にしなくてはなりません。
では、遠隔地への転勤や海外赴任などで、自宅を空家にしなければならない場合に、空家管理をどうしたらよいでしょうか？
短期間なら、ご近所さんや知人、親戚などにも頼めますが、長期となるとなかなか難しいものですよね。
そこでハウスドクターの空家巡回管理サービスの登場です。
ハウスドクターの空家巡回管理サービスは、月々わずかな費用で、快適な空家管理を実現しました。これで、オーナー様（持家）の悩みが解決できましたね！
しかし、空きや管理の会社は他にもたくさんありそうですが、いったい何を基準に選んだらいいのでしょうか？
そんな悩みにお答えいたしましょう。

いつから巡回をしてもらえますか？: 弊社にてご依頼物件のカギ及び申し込み書類の確認ができましたら巡回手配いたします。
郵便物等を転送してもらえますか？: オプション料金になりますが郵便物を転送することも可能です。
空家期間中、電気・ガス・水道の契約は継続しておく必要はありますか？: 長期不在する場合はガスは必ず閉栓の手続きを行ってください。（安全上の問題から）水道は通水、電気は室内などの確認の為必要ですのでご契約の継続をお願いします。
毎月の巡回日時はあらかじめ決まっているのですか？: 天候にも左右される事がございますが、事前に巡回日時は指定させて頂きます。

■契約時登録費用（消費税別）

書類作成および登録費用といたしまして、初回のみ15,000円が必要となります。

■基本料金（消費税別）

訪問回数	プランS		プランA		プランB		プランC
	一戸建	マンション	一戸建	マンション	一戸建	マンション	一戸建	マンション
月１回	15,000円	13,000円	12,000円	10,000円	10,000円	8,000円	8,000円	6,000円
月２回	25,000円	22,000円	22,000円	19,000円	19,000円	15,000円	15,000円	11,000円
月３回	32,000円	27,000円	30,000円	25,000円	27,000円	21,000円	20,000円	15,000円
月４回	42,000円	35,000円	40,000円	33,000円	34,000円	26,000円	26,000円	18,000円

１回の作業時間	２時間		２時間		１時間		３０分
オプション	２種類まで無料※		有料		有料		有料

※プランSは下記オプションより２種類までを無料とします。

■オプション料金（消費税別）

	プランS	プランA	プランB	プランC
郵便物転送サービス（国内送料）	無料※	1,000円	1,000円	1,000円
郵便物転送サービス（海外送料）	無料※	2,000円	2,000円	2,000円
立会サービス（巡回時）	無料※	無料	無料	無料
立会サービス（巡回時以外）	無料※	4,000円	4,000円	4,000円
時間外庭清掃 ※ゴミ処分含む	無料（１時間）※	3,000円/１時間	3,000円/１時間	3,000円/１時間
納税代理人代行サービス	無料※	5,000円/年	5,000円/年	5,000円/年

※プランSは２種類まで無料。３種類目以降はプランAの料金に準じます。

空家管理サービス基本料金業務内容詳細

	プランS	プランA	プランB	プランC
有事後の巡回（地震、台風後）	○	○	○	○
庭（雑草）の除草	○	○	×	×
庭木の確認	○	○	○	○
簡易清掃	○	○	○	×
ご近所情報確認	○	○	○	○
郵便物の回収	○	○	○	○
通気・換気	○	○	○	○
雨漏り確認	○	○	○	○
室内外確認	○	○	○	○
通水	○	○	○	×