空家の管理 記事一覧
空き家に係る譲渡所得の特別控除の拡充・延長...
空き家の発生を抑制するため、平成31年度与党税制改正大綱において、相続により生じた空き家の譲渡に係る特別控除の特例措置が拡充・延長されることが明記されました。 ●概要 相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当...
空き家の劣化が早い理由と劣化を防ぐ対策...
家に人が住んでいると家が劣化するのは当然ですが、人が住んでいるからからこそ劣化に気付くこどができます。 良い天気であれば換気目的などで家のドアや窓の開け閉め、換気扇などを使用することでそれらの不具合に気付くことができます。 雨漏りが発生すると、天井や屋根の部分などに劣化があると気...
空き家対策特別措置法と与える影響...
平成27年2月26日から空き家対策特別措置法(空き家法)が施行されました。 空き家対策特別措置法は空き家を所有している人や、相続などで今後空き家を所有する人に影響の大きな法律です。 知らないとトラブルになったり、固定資産税率が急に6倍になったりするなどの不利益になることもあります...
空き家対策特別措置法の目的...
平成27年2月26日に施行された空き家対策特別措置法は、同年5月26日から完全施行されました。 この法律は田舎に空き家を持つオーナーにとってはとても重要で、古い空き家ではすぐに対策が必要なほど緊急性も含んでいます。 現在は空き家を放置できない時代です。 ●空き家による悪影響の懸念 建物の...
空き家は固定資産税が上がる...
空き家がますます増えていく傾向なため、国が「空き家対策特別措置法」を定め、「空き家」への対策を始めました。 ●空き家対策特別措置法 「空き家対策特別措置法」は2015年5月から完全施行されました。 空き家の定義は「居住その他の使用がなされていない建築物とその敷地」とされ、すべての空き家を措...
空き家を放置したままで近隣住民に迷惑かけていませんか?...
広島市が制作したチラシになります。 「空き家の適切な管理は所有者や責任者の責任です!」 と大々的にストレートな言葉で伝えていますね。 今や社会問題ともなっている空き家問題、広島市も解決に向け様々な対策を行っております。 空き家を相続した際、3年までに売却すると最大3,000万円が...